להלן מס' נקודות שחשוב לשים לב אליהן, ואולם מטבע הדברים, אין מדובר ברשימה ממצה וסופית, ומומלץ , במסגרת התהליך, להסתייע בעו"ד בתחום הנדל"ן:  

• תיאור הדירה שאתם מעוניינים לרכוש –שטח הדירה, מס' החדרים, הקומה, הכיוונים – בקשו לראות את הדירה בתשריט נפרד ובתשריט הקומה !!

• הצמדות – אם אתם רוכשים יחד עם הדירה חניה ו/או מחסן – ודאו מה שטחם ומה מיקומם – בקשו לראותם גם בתשריט !! . אם ניתן, בקשו אפשרות לרכוש חניה נוספת בעתיד. 

• התמורה ולוח התשלומים – האם אתם יודעים מהם המקורות הכספיים שלכם לרכישת הדירה ? האם תזדקקו למשכנתה לצורך הרכישה ? אם טרם ביקשתם אישור עקרוני למשכנתה מהבנק, מומלץ להתנות את התקדמות בעסקה , בקבלת האישור העקרוני. בכל מקרה, יש לשמור על לוח תשלומים פתוח, לצורכי מו"מ עתידי ובהתאם לצרכיכם. שימו לב שהתמורה בחוזי קבלן מוצמדת למדד תשומות הבניה שהשינוי בו יכול להוות משמעותי, והשאלה היא ממתי ההצמדה תחול ? 

• הוצאות נוספות – רכישת דירה חדשה מלווה בהוצאות רבות מעבר לתמורה בגין הדירה. חשוב לשים לב כי מלבד התמורה הנקובה, לא מוטלות עליכם בבקשה עליה אתם חותמים, הוצאות חריגות נוספות. התשלומים המקובלים שחלים על הקונים הם מס רכישה ותשלום שכר טרחת עו"ד. 

• בטוחות וליווי בנקאי – רובם המוחלט של הפרויקטים מלווים על ידי בנקים או חברות ביטוח, והבטוחה שתקבלו לכספיכם היא בדר"כ ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח (בהתאמה). אחת הבדיקות החשובות ביותר היא מהי הבטוחה שתבטיח כספיכם ובכל מקרה שאין בטוחה מהבטוחות הנ"ל , יש להתייעץ טרם החתימה עם עו"ד. 

• היתר בניה וסטטוס הפרויקט – האם הבנייה של הפרויקט החלה ? האם ניתן היתר בנייה לפרויקט ומה מועד המסירה המיועד של הדירה ? 

• שינויים , שדרוגים ותוספות בדירה – אם סוכמו שינויים ו/או שדרוגים בדירה, בקשו כי יצוינו במפורש בבקשה עליה אתם נדרשים לחתום.