תחומי עיסוק

תחומי עיסוק

עסקאות במקרקעין

ביצוע עסקאות במקרקעין מחייב ידע מקצועי , ניסיון והבנה מעמיקים בתחום המקרקעין. לביצועה של כל עסקת מקרקעין , נדרשות בדיקות מקדמיות רבות של הנכס נשוא העסקה וסביבתו, ושל מסמכי יסוד הקשורים בנכס (כגון מסמכי בית משותף ועוד) . רק ניסוח ההסכמים בצורה מפורטת, יסודית וקפדנית ע"י עו"ד בעל מומחיות בתחום המקרקעין ישמרו על האינטרסים שלכם ויביאו אתכם לסיום מוצלח של העסקה. 

 משרדנו מתמחה בליווי וייצוג צדדים לעסקאות במקרקעין כגון : 

• רכישת ומכירת דירות "קבלן" (יד "ראשונה")
• רכישת ומכירת דירה "יד שנייה" 
• רכישת ומכירת נכסים מסחריים כגון חנויות, משרדים, מגרשים.  
• עסקאות "קומבינציה" – ייצוג בעלי קרקע ויזמים בפרויקטים מורכבים ארוכי טווח של עסקאות קומבינציה.  
• הסכמי שכירות - דירות, נכסים מסחריים כגון חנויות, משרדים, ונכסים תעשייתיים 
• הסכמי בנייה - הסכמי ביצוע מול קבלנים ומול יזמים. 

רישומי נכסים

למשרדנו התמחות וניסיון רב בביצוע רישומים מורכבים של נכסים מכל הסוגים (מסחרי, מגורים, מגרשים), בין אם נכסים היסטוריים, ובין אם נכסים חדשים, ברשויות השונות - ברשות מקרקעי ישראל, חברות "משכנות" ובלשכת רישום מקרקעין ("טאבו") . 

למשרדנו היכרות מעמיקה עם עבודתם והתנהלותם של הרגולטורים השונים (רשם המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, המפקח על המקרקעין, רשויות מיסוי מקרקעין, ועדות מקומיות ועיריות) ומשרדים ממשלתיים אחרים רלוונטיים לצורך הרישום. 

בנוסף, למשרדנו התמחות בביצוע רישום בתים משותפים, תיקון צווי רישום בתים משותפים, ועריכת ורישום הסכמי שיתוף במקרקעין.

מקרקעין ליטיגציה 

ליטיגציה בתחומי המקרקעין מחייבת הכרה מעמיקה של דיני המקרקעין, הפסיקה המתחדשת בכל עת , ואינה דומה לייצוג בתחומים אחרים משפטיים. לכן, אנו מאמינים כי רק ייצוג ע"י עו"ד הבקיא בתחום המסועף והמורכב של המקרקעין, ובהליכים שקשורים במקרקעין , יביא לתוצאה הרצויה. 

למשרדנו ניסיון רב בייצוג צדדים – תובעים ונתבעים, בערכאות שיפוטיות ו"מעין שיפוטיות" השונות בהליכים הכרוכים והקשורים במקרקעין: 

• תביעות לסילוק יד ולפינוי ממקרקעין- 
• תביעות לפירוק שיתוף במקרקעין
• תביעות לדמי שכירות / דמי שימוש ראויים בגין נכסי מקרקעין
• תביעות לפסק דין הצהרתיים בדבר זכויות במקרקעין.
• תביעות ליקויי בניה.

מקרקעין - מיסוי מקרקעין 

משרדנו מתמחה בייצוג נישומים מול רשויות מיסוי מקרקעין ובפני ועדות ערר בתחום מיסוי המקרקעין בעריכת שומות טרום עסקה ובמהלך עסקה. 

משרדנו מתמחה בייצוג נישומים בהליכים השונים ע"פ חוק מיסוי מקרקעין כגון תיקוני שומה ובהליכי השגות וערר. 

למשרדנו ניסיון רב בתכנוני המס הנדרשים לצורך ביצוע עסקאות במקרקעין אשר יכולים לחסוך כסף רב !!!

מקרקעין – תכנון ובנייה 

משרדנו מלווה בעלי קרקע ויזמים בהליכים תכנוניים במקרקעין, החל משלב ייזום תוכניות בניין עיר, אישורן בוועדות התכנוניות השונות, ועד שלב הוצאת היתרי בנייה מכוחן של התוכניות המאושרות.

ירושות ועיזבונות

עריכת צוואה אינה דומה לעריכת כל מסמך משפטי אחר. על מנת שתוכלו להבטיח כי רצונכם יצא אל הפועל, יש להתייעץ עם עו"ד בעל מומחיות בתחום. 

למשרדנו התמחות בעריכת צוואות, ובהגשת בקשות לצווי ירושה וצווי קיום צוואה. למשרדנו ניסיון רב בייצוג בהגשת התנגדויות לבקשות לקיום צוואות, ולצווי ירושה ובניהול עיזבונות. 

כמו כן, משרדנו מתמחה בעריכת הסכמי חלוקה בין יורשים/ זוכים תוך מתן ליווי מקיף מקצועי ומלא בכל האספקטים הנדרשים. 

יפויי כוח מתמשך

בקרוב !!

השאר פרטים ונחזור אליך בהקדם!

Contact Us

Share by: